공시지가 13억 보유세 보유세 계산 결과
※ 본 화면은 2020.12.23 11:12에 저장된 계산 결과입니다. 현재 기준으로 다시 계산하려면 여기를 클릭하세요.
계산 결과
계산서 1
| # | 적요 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 1 | 공시지가 입력값 | 1,300,000,000 | 입력값 |
| 2 | 과세표준 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 | 780,000,000 | 재산세 공정시장가액비율 60% 적용 |
| 3 | 재산세 570,000 원 + 3억원 초과금액의 0.4% | 2,490,000 | 570,000 원 + 3억원 초과금액의 0.4% |
| 4 | 지방교육세 재산세액의 20% | 498,000 | 재산세액의 20% |
| 5 | 도시지역분 과세표준액의 0.14% | 1,092,000 | 과세표준액의 0.14% |
| 6 | 종부세 공제가격 1세대 1주택으로 공제가격 9억원 | 900,000,000 | 1세대 1주택으로 공제가격 9억원 |
| 7 | 종부세 과세표준 (공시가격합 - 공제금액) × 공정시장가액비율 100% | 400,000,000 | (공시가격합 - 공제금액) × 공정시장가액비율 100% |
| 8 | 종합부동산세 3억~6억 원 세율 0.8%, 누진공제액 60만 원('21 세율) | 2,600,000 | 3억~6억 원 세율 0.8%, 누진공제액 60만 원('21 세율) |
| 9 | 재산세 중복분 2,490,000 × 960,000 / 2,490,000 | 960,000 | 2,490,000 × 960,000 / 2,490,000 |
| 10 | 중복분 차감후 재산세 중복분(960,000) 차감 후 | 1,640,000 | 재산세 중복분(960,000) 차감 후 |
| 11 | 농어촌특별세 종합부동산세의 20% | 328,000 | 종합부동산세의 20% |
| 12 | 종부세 합산금액 종합부동산세 + 농어촌특별세 | 1,968,000 | 종합부동산세 + 농어촌특별세 |
| 13 | 총 납부액 재산세+지방교육세+도시지역분+종부세+농어촌특별세 | 6,048,000 | 재산세+지방교육세+도시지역분+종부세+농어촌특별세 |
계산근기
♣ 재산세 중복분 = (2,490,000 × (400,000,000 × 1 × 0.6 × 0.004)) / (570,000 + (780,000,000 - 300,000,000) × 0.004)♣ 1주택자로 공제가격 9억원을 초과하여 종합부동산세 과세 대상입니다.